일상9 나땅쌤 경매기초 강의 복습 1 올해 초에 들었던 나땅쌤의 경매 기초 강의를 강의자료를 보며 복기하기로 했다. 경매로 나오는 이유는? 1) 물건이 나빠서 2) 채무자의 현금흐름이 나빠서(부자가 되려면 시세차익에 투자를 해야 되는데 현금흐름이 있어야 가능하다, 시세차익을 팔 때까지 돈이 안 나옴으로, 월소득이 있는 상태에서 할 수 있다) 물권 : 특정한 물건을 직접 지배하여 배타적 이익을 얻는 권리 제삼자에게도 대항력을 가진다, 공시가 중요, 등기하는 것(소유권, 근저당, 전세권), 소유자가 바꿔도 대항력이 있다. 순서대로 배당 채권: 채권자가 채무자에게 일정 급부를 제공받을 권리, 이는 상대방으로 법률관계를 맺는 상대방에게만 행할 수 있는 권리(가압류), 대부분 채권이며 평등하고 순위가 없다. 채권(평등) 2022. 9. 30. 대장TV 김상준 저자 강연회 참석 후기 즐겨보고 있는 대장 TV 유튜브 대장님께서 신규 책 '부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다'를 발간하시고 강연회를 여신 다길래 잽싸게 신청했었고 잊고 있었던 어느 날 문자 딱 강연회 응모에 당첨되었다는 문자였다!>< 급하게 책을 사서 후루룩 읽었다. 그래도 강연회니깐 책은 다 읽고 가야지 싶어서 틈틈이 문자 받고 3일 만에 완독 했다. 2 회독할 때는 천천히 곱씹어봐야지 거의 2시간 가까이 강연회가 진행되었다. 사실 강연회는 처음이어서, 마치 대장님 강의를 듣는 거 같았다. 유튜브 보고 있는 줄 ㅎㅎㅎ 대장 TV는 썩빌로 경매를 해서 인테리어로 업그레이드하여 전세나 월세를 맞혀서 하는 영상이 많았는데, 그거에 대해 악플이 좀 있었다고 한다. 썩빌로만 한다는... 돈 얼마 못 번다는.. 하나 지금은 경.. 2022. 9. 27. [마포구맛집/덮밥] 단디 연남점 연남동에서 유명한 덮밥 맛집, 단디 연남점을 다녀왔다. 평일 저녁에 갔는데도 대기 2-3팀 정도가 있었다. 그래도 저녁식사여서 회전이 빠른 편이어서 10~20분 정도 대기 후 입장했다. 대기하면서 미리 식사메뉴를 정해서 대기표에 적어두면 미리 식사가 들어가서 좀 더 빠르게 먹을 수 있다. 대기 후 입장하고 10분 정도 뒤 메뉴가 나왔다. 처음엔 사이드로 주문한 새우튀김, 특별하지 않은 그냥 평범한 새우튀김이었다. 그 후 대창 덮밥이 나왔다. 특도 있었지만 일반 사이즈로 시켜먹었는데, 처음에는 그릇이 작아 양이 적어 보였지만 양은 넉넉했다. 친구들은 배부르다고 1/3 정도 남긴 거 내가 다 먹었다..ㅎ(저러니깐 말랐지..) 직원께서 간단하게 설명해주셨는데 옆에 있는 설명서를 참고해서 먹고, 비벼 먹는 것도.. 2022. 8. 28. [마포구/레스토랑] 더플레이스 합정역점 공휴일에 더플레이스를 갔다. 더플레이스는 처음 가는 곳이 였는데 체인점으로 서울에만 9군데 있다. 그 중 합정역점을 방문했다. 먼저 식전빵이나 나왔다. 보통 발사믹 소스와 나오는 반면 여기는 다른 소스가 나왔다. 약간 마늘향 나는 토마토?가 갈려서 들어가 있는거 같았다. 그리고 보통 검은빵이 나온 경우는 드문데, 처음에 떡 같이 생겼다고 생각했지만 먹을만 했다. 에이드는 레몬, 샤인머스캣&청포도, 스토로베리 골고루 시켰다. 특별한 맛은 아니였다. 그냥 평범한 에이드맛. 하프 앤 하프 피자는 조금 짯다. 카르보나라 페투치니는 소스가 맛있었다. 정말 싹싹 긁어 먹을 정도로..! 채끝 스테이크는 굽기를 MR 로 시켰는데, 역시 스테이크는 맛이 없을 수 가 없었다. 버섯과 치즈, 스테이크 조합이 아주 훌륭했다... 2022. 8. 16. 이전 1 2 3 다음
